5 Rue Baptiste Hyvard 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2653E0710083D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1989
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 413 – 102 615 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Combattants D Afn 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 90 m² | 24 500 € | 272 |
| 05/12/2024 | 110 Le Bois Rochereau 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 70 m² | 60 280 € | 861 |
| 19/04/2024 | 3 Rue Manon Des Sources 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 74 m² | 152 300 € | 2 058 |
| 24/11/2023 | 3 Rue Baptiste Hyvard 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |