41 Rue de l'Hôtel de Ville 53240 Andouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2653E0704119T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1989-2000
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 065 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 800 – 160 591 €
Soit1 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 B Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 142 m² | 188 250 € | 1 326 |
| 01/10/2025 | 31 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 81 m² | 127 000 € | 1 568 |
| 30/06/2025 | 28 Rue De L Hotel De Ville 53240 Andouillé | Maison | 44 m² | 79 000 € | 1 795 |
| 18/04/2025 | 12 B Rue De La Convenanciere 53240 Andouillé | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 |
| 20/08/2024 | 34 Rue De La Grange 53240 Andouillé | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 30/10/2023 | 2 B Rue De La Convenanciere 53240 Andouillé | Maison | 41 m² | 89 500 € | 2 183 |