15 allée de la Fontaine 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2653E0686413T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 471 – 97 988 €
Soit1 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 16 Pl Saint Clement 53400 Craon | Maison | 111 m² | 45 000 € | 405 |
| 15/07/2025 | 22 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 128 m² | 290 000 € | 2 266 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 30/04/2025 | 17 All De La Fontaine 53400 Craon | Maison | 120 m² | 127 500 € | 1 063 |
| 20/02/2025 | 21 Rue Tourne Bride 53400 Craon | Maison | 100 m² | 49 000 € | 490 |
| 10/12/2024 | 5 All Vincent Van Gogh 53400 Craon | Maison | 81 m² | 136 000 € | 1 679 |
| 21/10/2024 | 17 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 123 m² | 57 600 € | 468 |
| 18/09/2024 | 48 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 27/08/2024 | 21 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 26/08/2024 | 26 Rue Pierre Et Marie Curie 53400 Craon | Maison | 116 m² | 272 500 € | 2 349 |
| 04/12/2023 | 9 All Vincent Van Gogh 53400 Craon | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |