8 Rue Georges Dreux 53960 Bonchamp-lès-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2653E0651949F
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1995
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 843 – 208 772 €
Soit2 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 30 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Glycines 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 57 m² | 53 500 € | 939 |
| 02/07/2024 | 50 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 136 m² | 245 000 € | 1 801 |
| 01/07/2024 | 6 Rue Jean De La Fontaine 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 90 m² | 210 950 € | 2 344 |
| 03/05/2024 | 46 Rue De La Caillerie 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 |
| 12/02/2024 | 35 Rue Henri Gendron 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 51 m² | 122 500 € | 2 402 |
| 10/01/2024 | 6 B Rue Jean De La Fontaine 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 90 m² | 241 550 € | 2 684 |