3 Rue des Épis 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2653E0634821L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1983-1988
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 763 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 654 – 224 986 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 17 Rue De La Promenade 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 10/09/2025 | 2 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 03/09/2025 | 11 Rte De Grez 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 77 m² | 171 500 € | 2 227 |
| 23/12/2024 | 13 Bd Du College 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 53 m² | 59 500 € | 1 123 |
| 16/12/2024 | 38 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| 05/11/2024 | 6 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 19/09/2024 | 15 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 80 m² | 28 000 € | 350 |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Epis 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 150 m² | 213 000 € | 1 420 |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Lavoir 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 02/04/2024 | 4 All De L'epeautre 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 114 m² | 150 375 € | 1 319 |