Signal Vente

76 Rue de la Chapelle Saint Joseph 53230 Méral

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

A énergieA GESn° 2653E0630054C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface118 m²
Construction2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 229 €/m² à Méral (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 022 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation141 425 – 166 021 €
Soit1 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Rue Du Mal Leclerc 53230 MéralMaison45 m²26 000 €578
03/12/20254 Rue Du Mal Leclerc 53230 MéralMaison73 m²26 000 €356
16/09/202513 Rue Du Moulin A Vent 53230 MéralMaison102 m²201 050 €1 971
27/08/20255 Rue Mederic De Lancesseur 53230 MéralMaison101 m²96 800 €958
27/06/202511 Rue Du Mal Leclerc 53230 MéralMaison132 m²53 700 €407
27/06/20251 Pl De L Eglise 53230 MéralMaison90 m²35 000 €389
14/04/202511 Rue Des Camelias 53230 MéralMaison84 m²80 000 €952
31/03/202512 Rue De Bretagne 53230 MéralMaison95 m²50 000 €526
11/02/202595 Imp De La Suharderie 53230 MéralMaison145 m²94 934 €655
11/02/202595 Imp De La Suharderie 53230 MéralMaison145 m²83 067 €573
20/11/20243 Rue Des Rocs 53230 MéralMaison75 m²81 000 €1 080
18/11/20242 Rue De Bretagne 53230 MéralMaison68 m²65 000 €956
30/10/20248 Rue Des Camelias 53230 MéralMaison85 m²75 000 €882
31/07/20243 Rue Des Lierres 53230 MéralMaison55 m²105 400 €1 916
31/07/20244 Pl Du Buat 53230 MéralMaison39 m²105 400 €2 703