2 les Quatre Chemins 53470 Martigné-sur-Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2653E0605984I
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Martigné-sur-Mayenne (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 518 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 423 – 236 453 €
Soit2 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 7 La Maladrie 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 22/11/2024 | 7 La Maladrie 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |
| 22/11/2024 | 7 La Maladrie 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 30/10/2024 | 16 Les Quatre Chemins 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 156 m² | 120 000 € | 769 |