Signal Vente

3 Rue de l'Esponnière 53320 Loiron-Ruillé

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j)

E énergieE GESn° 2653E0559335D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 488 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 703 – 237 955 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison98 m²225 000 €2 296
04/12/202514 Rue De La Monnerie 53320 Loiron-RuilléMaison82 m²111 000 €1 354
13/06/20255 Rue Des Landes 53320 Loiron-RuilléMaison96 m²190 000 €1 979
09/06/20255 Rue Du Braye 53320 Loiron-RuilléMaison119 m²168 800 €1 418
03/03/202517 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison120 m²234 000 €1 950
12/12/20247 Rue Des Noisetiers 53320 Loiron-RuilléMaison104 m²200 000 €1 923
26/07/202418 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison112 m²225 000 €2 009
24/07/202415 Rue De La Monnerie 53320 Loiron-RuilléMaison112 m²150 000 €1 339
22/07/20248 Rue Principale 53320 Loiron-RuilléMaison75 m²110 000 €1 467
12/07/20244 Rue De La Monnerie 53320 Loiron-RuilléMaison80 m²199 500 €2 494
12/01/20247 Rue De L Esponniere 53320 Loiron-RuilléMaison126 m²120 000 €952
17/11/202322 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison102 m²223 500 €2 191