Signal Vente

16 Rue Henri Matisse 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2653E0555619F

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2006-2012
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 284 – 174 072 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202512 Rue Du Douanier Rousseau 53240 La BaconnièreMaison145 m²303 112 €2 090
16/07/20255 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison88 m²105 000 €1 193
27/03/202511 Rue Des Charmilles 53240 La BaconnièreMaison85 m²169 000 €1 988
16/12/20246 Imp Des Camelias 53240 La BaconnièreMaison96 m²190 000 €1 979
12/11/20242 Rue Henri Matisse 53240 La BaconnièreMaison108 m²210 000 €1 944
17/09/20242 Rue Des Roses 53240 La BaconnièreMaison127 m²202 000 €1 591
21/05/20247 Rue Des Roses 53240 La BaconnièreMaison184 m²320 000 €1 739
29/02/2024366 Che De La Gareliere 53240 La BaconnièreMaison93 m²160 000 €1 720
16/02/202410 Rue Du Lampiste 53240 La BaconnièreMaison102 m²225 000 €2 206