30 Rue Villebois Mareuil 53290 Grez-en-Bouère
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2653E0525174G
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Grez-en-Bouère (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 815 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation70 670 – 82 960 €
Soit1 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 25 Rue Villebois Mareuil 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 90 m² | 171 200 € | 1 902 |
| 30/09/2024 | 10 Rue De Taude 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 65 m² | 60 350 € | 928 |
| 17/09/2024 | 11 Rue Division Leclerc 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 78 m² | 35 000 € | 449 |
| 23/08/2024 | 24 Rue Villebois Mareuil 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 65 m² | 14 500 € | 223 |
| 08/12/2023 | 2 Rue De Taude 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |