Signal Vente

25 Grande Rue 53700 Villaines-la-Juhel

Appartement · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieE GESn° 2653E0490290O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Villaines-la-Juhel (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 985 – 245 330 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255006 B Rue De Broc 53700 Villaines-la-JuhelMaison31 m²28 000 €903
29/11/202512 Rue Saint Nicolas 53700 Villaines-la-JuhelAppartement107 m²65 000 €607
29/11/202512 Rue Saint Nicolas 53700 Villaines-la-JuhelAppartement42 m²65 000 €1 548
20/11/202513 Rue Laennec 53700 Villaines-la-JuhelMaison107 m²104 000 €972
10/10/202513 Rue Jean Du Chalard 53700 Villaines-la-JuhelMaison81 m²110 000 €1 358
09/09/20253 Pl Des Halles 53700 Villaines-la-JuhelMaison76 m²27 000 €355
20/08/20252 Rue St Nicolas 53700 Villaines-la-JuhelMaison85 m²95 000 €1 118
01/08/202515 Gr Grande Rue 53700 Villaines-la-JuhelAppartement55 m²136 000 €2 473
01/08/202515 Gr Grande Rue 53700 Villaines-la-JuhelAppartement28 m²136 000 €4 857
28/07/20254 Bd Du General De Gaulle 53700 Villaines-la-JuhelMaison89 m²149 476 €1 680
09/07/20254 Rue Gustave Hiron 53700 Villaines-la-JuhelMaison75 m²24 000 €320
07/07/20254 Rue Jean Du Chalard 53700 Villaines-la-JuhelMaison106 m²163 428 €1 542