268 Guicheron 53950 Louverné
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2653E0482725P
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface223 m²
Construction1949
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation396 332 – 465 259 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.