Signal Vente

4 Rue Victor Hugo 53800 Renazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2653E0454221H

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Renazé (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 202 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 579 – 94 593 €
Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20253 Rue Victor Hugo 53800 RenazéMaison79 m²95 000 €1 203
24/07/202510 Rue Jacques Prevert 53800 RenazéMaison85 m²115 000 €1 353
17/06/202513 Che De La Touche 53800 RenazéMaison80 m²45 000 €563
07/02/202511 All Des Marronniers 53800 RenazéMaison107 m²211 500 €1 977
24/01/202556 Rue Bourdais 53800 RenazéMaison68 m²45 000 €662
06/01/202510 Rue Du General De Gaulle 53800 RenazéMaison88 m²123 500 €1 403
27/12/202414 Che De La Touche 53800 RenazéMaison77 m²70 000 €909
23/12/20247 Rue Du General De Gaulle 53800 RenazéMaison77 m²64 000 €831
11/12/202411 Che De La Touche 53800 RenazéMaison83 m²62 500 €753
05/12/202412 Rue Du General De Gaulle 53800 RenazéMaison187 m²80 000 €428
22/10/202416 Che De La Touche 53800 RenazéMaison75 m²105 000 €1 400
05/08/202454 Rue Bourdais 53800 RenazéMaison86 m²100 950 €1 174
30/05/20246 Rue Des Pomelins 53800 RenazéMaison64 m²50 000 €781
22/12/20234 Rue Jacques Prevert 53800 RenazéMaison88 m²104 000 €1 182
20/12/20231 All Des Rosiers 53800 RenazéMaison69 m²70 000 €1 014