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8 Impasse des Acacias 53200 Chemazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2653E0407165L

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2006-2012
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 215 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 198 – 135 232 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 B Rue Des Acacias 53200 ChemazéMaison167 m²229 000 €1 371
19/11/20255 All Des Boutons D'or 53200 ChemazéMaison101 m²160 000 €1 584
18/11/20259 A Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²165 033 €1 919
13/11/20252 Rue De La Paix 53200 ChemazéMaison69 m²100 000 €1 449
25/04/20255 Imp Du Val Fleuri 53200 ChemazéMaison88 m²104 000 €1 182
19/02/20259 B Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²159 227 €1 851
31/01/20259 D Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison86 m²159 672 €1 857
07/06/20243 All Des Preles 53200 ChemazéMaison117 m²254 000 €2 171
07/05/20243 Rue Des Marronniers 53200 ChemazéMaison84 m²152 000 €1 810
07/05/202415 Rue Du Stade 53200 ChemazéMaison80 m²28 000 €350