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20 Rue du Huit Mai 1945 53410 Port-Brillet

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2653E0340806E

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Port-Brillet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 287 – 185 815 €
Soit1 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202511 Rue De Bretagne 53410 Port-BrilletMaison40 m²300 000 €7 500
09/12/202513 Rue De Bretagne 53410 Port-BrilletMaison45 m²300 000 €6 667
07/08/20255025 Rue Jean Raty 53410 Port-BrilletMaison55 m²99 000 €1 800
24/06/202520 Rue De Verdun 53410 Port-BrilletMaison90 m²109 900 €1 221
20/05/202525 Rue Des Forges 53410 Port-BrilletMaison85 m²105 500 €1 241
12/02/202513 Rue Isidore Dewitte 53410 Port-BrilletMaison122 m²177 000 €1 451
27/12/20242 Rue Du 19 Mars 1962 53410 Port-BrilletMaison80 m²150 000 €1 875
08/11/202445 Rue Du Huit Mai 1945 53410 Port-BrilletMaison67 m²145 000 €2 164
08/11/202416 B Rue Du Bourgneuf 53410 Port-BrilletMaison108 m²198 000 €1 833
04/10/202420 Rue Jean Raty 53410 Port-BrilletMaison80 m²78 800 €985
09/08/202412 Rue Des Ecoles 53410 Port-BrilletMaison74 m²130 000 €1 757
23/07/20241 Imp Du Guilminot 53410 Port-BrilletMaison102 m²220 000 €2 157
29/03/20243 Rue Des Lavandieres 53410 Port-BrilletMaison80 m²184 000 €2 300
19/01/20241 Rue Des Lavandieres 53410 Port-BrilletMaison86 m²142 500 €1 657
29/12/202313 Rue De Verdun 53410 Port-BrilletMaison81 m²79 900 €986