Signal Vente

5 Rue de l'eglise 53110 Lassay-les-Châteaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2653E0313854O

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 688 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 655 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 847 – 251 038 €
Soit1 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Doree 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison40 m²26 000 €650
24/11/202520 Rue D Ambrieres 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison60 m²62 500 €1 042
31/10/202526 Rue Cebaudiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison48 m²17 300 €360
28/10/202543 Grande Rue 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison87 m²63 000 €724
08/09/202513 Rue De Javron 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison86 m²130 000 €1 512
04/07/202513 Rue Du Chateau 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison130 m²140 000 €1 077
30/06/202518 Rue Jean Mermoz 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison158 m²280 000 €1 772
19/05/20259 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison98 m²33 000 €337
17/03/202517 Rue Des Fosses 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison60 m²38 900 €648
17/03/20255 Rue Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison107 m²38 900 €364
06/03/20255 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison120 m²84 500 €704
07/02/202510 Rue Du Champ De Foire 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison50 m²27 500 €550
10/01/202513 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison72 m²90 000 €1 250
23/12/202429 Rue Lavoisier 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison76 m²110 800 €1 458
03/10/202420 Rue Saint Sauveur 53110 Lassay-les-ChâteauxMaison88 m²130 000 €1 477