12b Rue de la Houssaie 53120 Gorron
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2653E0296068M
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 553 – 66 388 €
Soit1 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De Normandie 53120 Gorron | Maison | 38 m² | 27 000 € | 711 |
| 15/12/2025 | 3 T Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Appartement | 44 m² | 35 000 € | 795 |
| 12/12/2025 | 10 Pl De La Mairie 53120 Gorron | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| 12/12/2025 | 10 Pl De La Mairie 53120 Gorron | Maison | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 47 m² | 93 000 € | 1 979 |
| 18/11/2025 | 13 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |
| 17/11/2025 | 58 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 75 m² | 73 000 € | 973 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 70 m² | 37 000 € | 529 |
| 12/11/2025 | 18 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 107 m² | 53 000 € | 495 |
| 04/11/2025 | 19 Rue De Normandie 53120 Gorron | Maison | 106 m² | 112 000 € | 1 057 |
| 30/09/2025 | 14 Rue Corbeau Paris 53120 Gorron | Maison | 170 m² | 200 550 € | 1 180 |
| 09/09/2025 | 21 Bd Faverie 53120 Gorron | Maison | 225 m² | 355 000 € | 1 578 |
| 09/09/2025 | 21 Bd Faverie 53120 Gorron | Maison | 47 m² | 355 000 € | 7 553 |
| 11/07/2025 | 38 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 56 m² | 30 000 € | 536 |
| 11/07/2025 | 36 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |