1 Rue Guy de Maupassant 53290 Bouère
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2653E0288779D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 835 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Bouère (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 987 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 974 – 97 405 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Sencies 53290 Bouère | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 02/06/2025 | 1 Res Les Fondrieux 53290 Bouère | Maison | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Flamants 53290 Bouère | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Pinsons 53290 Bouère | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 04/04/2025 | 21 Rue Des Sencies 53290 Bouère | Maison | 103 m² | 125 000 € | 1 214 |
| 07/02/2025 | 18 Rue Des Sencies 53290 Bouère | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 12/11/2024 | 29 Rue Des Sencies 53290 Bouère | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |