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10 Rue de la Fontaine 53500 Saint-Denis-de-Gastines

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2653E0273851Z

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1986
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Saint-Denis-de-Gastines (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 296 – 138 869 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202544 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison137 m²140 000 €1 022
10/12/20251 Rue Du Vieux Lavoir 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison89 m²119 900 €1 347
22/07/20256 Rue De La Fontaine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison99 m²120 000 €1 212
18/07/202517 B Rue D Ernee 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison74 m²85 000 €1 149
30/06/202510 Rue Des Fauvettes 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison76 m²155 000 €2 039
02/06/202520 Rue Pasteur 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison38 m²59 300 €1 561
29/04/20251 Rue Des Lilas 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison56 m²73 000 €1 304
18/03/20256 Rue D Ernee 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison77 m²75 000 €974
21/02/202511 Rue Des Sports 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison79 m²86 680 €1 097
03/09/202454 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison168 m²241 000 €1 435
12/07/20241 Rue Des Lavandieres 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison81 m²105 000 €1 296
29/04/20246 Imp Des Mesanges 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison97 m²170 000 €1 753
22/03/202412 Rue De La Vallee 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison70 m²80 000 €1 143
16/01/20243 Rue De La Ferte 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison34 m²30 000 €882
15/01/20249 Rue De La Vallee 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison117 m²117 000 €1 000