16 Rue d'Anjou 53800 Congrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2653E0239790Y
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 635 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 137 €/m² à Congrier (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 563 – 193 183 €
Soit1 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 19 Rue D Anjou 53800 Congrier | Maison | 134 m² | 139 000 € | 1 037 |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Perrayeurs 53800 Congrier | Appartement | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Perrayeurs 53800 Congrier | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Perrayeurs 53800 Congrier | Appartement | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Perrayeurs 53800 Congrier | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 08/04/2025 | 7 Rue Andre Royne 53800 Congrier | Maison | 107 m² | 95 000 € | 888 |
| 06/09/2024 | 25 Rue D Anjou 53800 Congrier | Maison | 104 m² | 76 000 € | 731 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Appartement | 29 m² | 175 000 € | 6 034 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 23/10/2023 | 2 Rue Du Semnon 53800 Congrier | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |