4 Rue de la forge 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2653E0238646Y
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface240 m²
Constructionavant 1948
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 242 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 340 – 334 965 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue De La Louve Melleray 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 98 m² | 45 000 € | 459 |
| 26/03/2025 | 5 Rue De La Louve Melleray 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 74 m² | 107 800 € | 1 457 |
| 26/03/2025 | 3 B Rue De La Louve Melleray 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 92 m² | 107 800 € | 1 172 |