6 allée Laënnec 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2653E0181984Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1969
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 470 – 82 726 €
Soit1 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 45 B Rte De Rennes 53400 Craon | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 03/11/2025 | 3 All Lavoisier 53400 Craon | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 06/10/2025 | 2 Av Pasteur 53400 Craon | Maison | 143 m² | 220 000 € | 1 538 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Grand Cerf 53400 Craon | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 25/08/2025 | 10 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 06/08/2025 | 4 All Du Pasty 53400 Craon | Maison | 248 m² | 300 000 € | 1 210 |
| 15/07/2025 | 22 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 128 m² | 290 000 € | 2 266 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |
| 13/06/2025 | 31 Rue Du Pave 53400 Craon | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 12/05/2025 | 29 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 11/04/2025 | 25 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 31/03/2025 | 32 Rue Des Vaux 53400 Craon | Maison | 78 m² | 81 500 € | 1 045 |