Signal Vente

18 Rue Tréhut 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieF GESn° 2653E0134685L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 313 – 154 150 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Rue Dublineau 53200 Château-Gontier-sur-MayenneAppartement22 m²57 000 €2 591
23/10/20257 Rue Francois Blot 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison75 m²150 000 €2 000
17/10/20257 Rue Dublineau 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison82 m²205 000 €2 500
15/10/20254 Rue Saint Celerin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison101 m²120 004 €1 188
14/10/20255 Rue Du Bout Du Monde 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison79 m²113 500 €1 437
23/09/202542 Rue Lamartine 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison71 m²62 500 €880
17/09/202521 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison64 m²85 000 €1 328
12/09/20257 Rue Du Bout Du Monde 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison85 m²105 000 €1 235
11/09/20256 Rue Allemandier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison92 m²29 165 €317
05/09/202518 Clos Du Noyer 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison66 m²147 730 €2 238
01/09/20254 Rue Henri Dunant 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison105 m²220 900 €2 104
01/08/202518 Rue Trochon 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison78 m²190 000 €2 436
24/07/202582 Gr Grande Rue 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison35 m²63 750 €1 821
17/07/202516 Rue Michel Gasnier 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison100 m²195 000 €1 950
11/07/202592 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison65 m²169 999 €2 615