22 Impasse de la rose du prince 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2653E0117823X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1989-2000
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 418 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 082 – 148 010 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Rue Reaumur 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 03/04/2025 | 10 Rue De Thuboeuf 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 18/12/2024 | 20 Rue Abbe Angot 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 30/09/2024 | 10 Imp De La Rose Du Prince 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 92 m² | 139 000 € | 1 511 |