2 Rue du douanier rousseau 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2653E0102974U
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1997
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 989 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation101 410 – 119 046 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 14 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 73 m² | 128 000 € | 1 753 |
| 31/10/2025 | 26 Rue Cebaudiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 48 m² | 17 300 € | 360 |
| 30/09/2025 | 17 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Appartement | 54 m² | 78 000 € | 1 444 |
| 19/05/2025 | 9 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 98 m² | 33 000 € | 337 |
| 10/01/2025 | 13 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 27/11/2024 | 8 Rue Aux Poules 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 28/10/2024 | 21 Rue De Domfront 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 102 m² | 267 750 € | 2 625 |
| 28/10/2024 | 9 Rue De Domfront 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 70 m² | 164 000 € | 2 343 |
| 06/09/2024 | 15 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 223 m² | 275 000 € | 1 233 |
| 29/05/2024 | 14 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 73 m² | 94 000 € | 1 288 |
| 16/01/2024 | 21 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Appartement | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 16/01/2024 | 21 Rue Migoret Lamberdiere 53110 Lassay-les-Châteaux | Appartement | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 27/12/2023 | 21 Rue Du Bois Janvier 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 03/11/2023 | 17 Rue Jean-Baptiste Messager 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 86 m² | 163 000 € | 1 895 |