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5 Rue des Roses 53240 La Baconnière

Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2653E0061864Q

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2008
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 503 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 223 – 219 783 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Imp De Bel Air 53240 La BaconnièreMaison123 m²210 000 €1 707
24/11/202547 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison48 m²123 000 €2 563
21/08/202512 Rue Du Douanier Rousseau 53240 La BaconnièreMaison145 m²303 112 €2 090
16/07/20255 Rue Des Mimosas 53240 La BaconnièreMaison88 m²105 000 €1 193
10/07/202510 Rue Des Tamaris 53240 La BaconnièreMaison89 m²118 000 €1 326
27/03/202511 Rue Des Charmilles 53240 La BaconnièreMaison85 m²169 000 €1 988
05/02/202518 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison70 m²96 000 €1 371
17/01/20255 Rue Des Jasmins 53240 La BaconnièreMaison124 m²156 820 €1 265
23/12/20245 Rue Des Glycines 53240 La BaconnièreMaison59 m²112 000 €1 898
16/12/20246 Imp Des Camelias 53240 La BaconnièreMaison96 m²190 000 €1 979
12/11/20242 Rue Henri Matisse 53240 La BaconnièreMaison108 m²210 000 €1 944
17/09/20242 Rue Des Roses 53240 La BaconnièreMaison127 m²202 000 €1 591
16/09/202431 Rue De Laval 53240 La BaconnièreMaison101 m²93 860 €929
23/07/202420 Rue Des Charmilles 53240 La BaconnièreMaison97 m²250 000 €2 577
18/06/202416 All Des Prunus 53240 La BaconnièreMaison80 m²156 000 €1 950