Signal Vente

22 Rue des Roses 53410 Saint-Ouën-des-Toits

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

C énergieA GESn° 2653E0024542E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Saint-Ouën-des-Toits (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 906 – 154 846 €
Soit1 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 All Robert Tatin 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison76 m²202 400 €2 663
05/12/202521 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison118 m²176 000 €1 492
17/10/20257 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison69 m²160 000 €2 319
15/07/202510 Rue Des Aubepines 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison99 m²190 000 €1 919
28/04/202512 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison95 m²156 000 €1 642
09/10/20246 Imp Des Eglantiers 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison63 m²117 000 €1 857
29/07/20245 Rue De Touraine 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison139 m²268 900 €1 935
26/07/202412 All Des Bosquets 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison106 m²178 000 €1 679
04/07/202419 Rue Des Peupliers 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison89 m²43 750 €492
07/05/202410 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison70 m²122 000 €1 743
06/05/20246 Rue Des Chenes 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison125 m²100 036 €800
27/11/202322 Rue Des Roses 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison72 m²140 000 €1 944