38 Rue de la Libération 53290 Grez-en-Bouère
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2653E0016236S
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Grez-en-Bouère (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 857 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 744 – 78 352 €
Soit1 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 26 Rue Bel Ebat 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 01/08/2025 | 40 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 76 m² | 74 000 € | 974 |
| 23/06/2025 | 50 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 |
| 09/04/2025 | 49 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 |
| 14/01/2025 | 63 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 131 m² | 82 900 € | 633 |
| 29/10/2024 | 28 Rue Bel Ebat 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 23/10/2024 | 5 Rue Des Cerisiers 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 180 m² | 110 000 € | 611 |
| 30/09/2024 | 10 Rue De Taude 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 65 m² | 60 350 € | 928 |
| 05/01/2024 | 24 Rue Bel Ebat 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 08/12/2023 | 2 Rue De Taude 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |
| 20/11/2023 | 50 Rue De La Liberation 53290 Grez-en-Bouère | Maison | 94 m² | 126 000 € | 1 340 |