13 Rue de l'Ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-Toits
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2653E0014430G
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2013
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Saint-Ouën-des-Toits (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 832 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 149 – 216 175 €
Soit2 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 110 m² | 183 560 € | 1 669 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Herisson 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 15/07/2025 | 10 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 120 m² | 215 990 € | 1 800 |
| 26/05/2025 | 11 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 125 m² | 229 170 € | 1 833 |
| 23/05/2025 | 30 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 137 m² | 270 000 € | 1 971 |
| 07/01/2025 | 245 Rte Du Bourgneuf 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 134 m² | 210 000 € | 1 567 |
| 08/11/2024 | 8 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 110 m² | 226 000 € | 2 055 |
| 05/11/2024 | 4 Imp Du Campagnol 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 80 m² | 158 590 € | 1 982 |
| 04/11/2024 | 3 Imp Du Campagnol 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 98 m² | 189 000 € | 1 929 |
| 28/02/2024 | 6 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 120 m² | 196 400 € | 1 637 |
| 31/10/2023 | 12 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-Toits | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |