7 Rue de l'Estre 52200 Langres
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2652E2411835C
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 525 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Langres (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen527 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 835 – 552 720 €
Soit2 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Vauban 52200 Langres | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Minot 52200 Langres | Appartement | 75 m² | 92 000 € | 1 227 |
| 14/11/2025 | 25 Rue Lambert Payen 52200 Langres | Appartement | 126 m² | 170 000 € | 1 349 |
| 14/11/2025 | 25 Rue Lambert Payen 52200 Langres | Appartement | 135 m² | 170 000 € | 1 259 |
| 13/11/2025 | 60 Rue Diderot 52200 Langres | Maison | 134 m² | 185 000 € | 1 381 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Minot 52200 Langres | Appartement | 90 m² | 117 200 € | 1 302 |
| 09/09/2025 | 16 Rue Du Petit Bie 52200 Langres | Appartement | 113 m² | 85 000 € | 752 |
| 08/09/2025 | 20 Rue Des Chavannes 52200 Langres | Maison | 275 m² | 313 110 € | 1 139 |
| 23/08/2025 | 2 B Rue Du Grand Cloitre 52200 Langres | Appartement | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 21/08/2025 | 8 Rue Du Petit Cloitre 52200 Langres | Maison | 220 m² | 45 000 € | 205 |
| 09/07/2025 | 11 Pl Diderot 52200 Langres | Appartement | 108 m² | 50 000 € | 463 |
| 05/05/2025 | 3 Rue Des Chavannes 52200 Langres | Maison | 48 m² | 35 000 € | 729 |
| 29/04/2025 | 1 Rue Claude Forgeot 52200 Langres | Appartement | 111 m² | 157 225 € | 1 416 |
| 23/04/2025 | 36 Rue Du Grand Cloitre 52200 Langres | Appartement | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 18/04/2025 | 4 Rue Lambert Payen 52200 Langres | Maison | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |