Signal Vente

9 Rue Victor Hugo 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieB GESn° 2652E2379769U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 474 €/m² à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 849 – 194 692 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202525 Rue Joliot Curie 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison74 m²119 500 €1 615
21/11/202512 Rue Joliot Curie 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison142 m²183 000 €1 289
25/09/202511 Rue Joliot Curie 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison72 m²119 000 €1 653
13/08/202522 Rue De Verdun 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison90 m²200 000 €2 222
31/07/20256 Rue Du Docteur Calmette 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison52 m²80 000 €1 538
31/07/202534 Rue De Verdun 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison109 m²105 000 €963
03/07/20259 Rue Victor Hugo 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison105 m²100 000 €952
13/06/20256 Rue De La Piece Tortue 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison73 m²85 000 €1 164
28/05/20255 Rue De La Justice 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison101 m²220 000 €2 178
23/05/202512 Rue Du Docteur Calmette 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison88 m²149 500 €1 699
10/03/202512 Rue Pasteur 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison100 m²155 000 €1 550
22/02/202511 Rue Pasteur 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison103 m²175 980 €1 709
30/05/20246 Rue Du Docteur Calmette 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison52 m²60 000 €1 154
27/03/20248 Rue Pasteur 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison93 m²135 000 €1 452
25/10/202371 Rue De Verdun 52290 Éclaron-Braucourt-Sainte-LivièreMaison86 m²88 000 €1 023