52 Rue du Chateau d’Eau 52320 Froncles
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2652E2372990B
F énergie E GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1900
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Froncles (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 883 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 932 – 60 964 €
Soit1 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 100 Rue Du Gen Leclerc 52320 Froncles | Maison | 132 m² | 78 000 € | 591 |
| 13/12/2024 | 114 Rue Du Gen Leclerc 52320 Froncles | Appartement | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 13/12/2024 | 112 Rue Du Gen Leclerc 52320 Froncles | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 05/01/2024 | 76 Rue Du Gen Leclerc 52320 Froncles | Maison | 61 m² | 29 000 € | 475 |