Signal Vente

20 Rue Lamartine 52100 Saint-Dizier

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2652E2372392B

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface200 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 899 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 297 – 414 739 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 Av De Verdun 52100 Saint-DizierAppartement27 m²41 000 €1 519
15/10/202537 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement28 m²41 500 €1 482
11/09/202519 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierAppartement50 m²54 000 €1 080
08/09/202537 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement51 m²28 000 €549
31/07/202510 Rue Louis Ortiz 52100 Saint-DizierMaison164 m²270 000 €1 646
23/07/202537 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement34 m²37 000 €1 088
22/07/202516 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierMaison180 m²384 200 €2 134
11/07/20252 Rle Des Jardins 52100 Saint-DizierMaison51 m²60 000 €1 176
20/06/202540 Rue Lalande 52100 Saint-DizierMaison107 m²189 000 €1 766
06/06/20258 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierAppartement80 m²229 000 €2 863
06/06/20258 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierAppartement70 m²229 000 €3 271
22/05/202511 B Rue Des Pressoirs 52100 Saint-DizierAppartement66 m²23 000 €348
10/01/202537 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierAppartement28 m²55 500 €1 982
31/12/202432 Rue Marechal De Lattre De Tass 52100 Saint-DizierMaison57 m²42 000 €737
16/12/202419 Rue De La Victoire 52100 Saint-DizierAppartement54 m²66 500 €1 231