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9 Chemin de l'Abbaye 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2652E2319775I

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison096 m²BA8455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 741 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation141 359 – 165 943 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Olonna 52100 Saint-DizierMaison83 m²142 000 €1 711
26/02/202515 Rue Marceau 52100 Saint-DizierMaison90 m²36 000 €400
10/02/202510 Lot Des Castors 52100 Saint-DizierMaison160 m²100 000 €625
08/01/20259 Rue Mozart 52100 Saint-DizierMaison65 m²138 500 €2 131
05/12/20243 Rue Mozart 52100 Saint-DizierMaison120 m²150 000 €1 250
27/09/202448 Rue Paul Bert 52100 Saint-DizierMaison32 m²26 500 €828
27/09/202448 Rue Paul Bert 52100 Saint-DizierMaison35 m²26 500 €757
13/09/202410 Rue Grande Rue 52100 Saint-DizierMaison92 m²118 000 €1 283
24/07/202415 Rue Paul Bert 52100 Saint-DizierMaison163 m²223 000 €1 368
09/07/202418 Rue Mozart 52100 Saint-DizierMaison72 m²87 000 €1 208
30/05/20248 Rue Mozart 52100 Saint-DizierMaison70 m²116 450 €1 664
02/04/202415 Lot Des Castors 52100 Saint-DizierMaison88 m²151 255 €1 719
12/02/202425 Rue Grande Rue 52100 Saint-DizierMaison49 m²55 000 €1 122
12/02/202443 Rue Paul Bert 52100 Saint-DizierMaison161 m²105 000 €652
11/01/20247 Rue Mozart 52100 Saint-DizierMaison82 m²144 000 €1 756