44 Ruelle du Poirier 52100 Saint-Dizier
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2652E2232509Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen46 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation41 572 – 48 802 €
Soit1 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-Dizier | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 19/12/2025 | 424 A Av De La Republique 52100 Saint-Dizier | Appartement | 104 m² | 109 500 € | 1 053 |
| 19/12/2025 | 424 A Av De La Republique 52100 Saint-Dizier | Appartement | 29 m² | 109 500 € | 3 776 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Ernest Renan 52100 Saint-Dizier | Appartement | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Ernest Renan 52100 Saint-Dizier | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Ernest Renan 52100 Saint-Dizier | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Ernest Renan 52100 Saint-Dizier | Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
| 17/12/2025 | 341 Av De La Republique 52100 Saint-Dizier | Appartement | 52 m² | 77 000 € | 1 481 |
| 17/12/2025 | 341 Av De La Republique 52100 Saint-Dizier | Appartement | 46 m² | 77 000 € | 1 674 |
| 12/12/2025 | 227 Av De La Republique 52100 Saint-Dizier | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 |
| 12/12/2025 | 227 Av De La Republique 52100 Saint-Dizier | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 10/12/2025 | 94 B Rue Francois 1 Er 52100 Saint-Dizier | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 10/12/2025 | 94 B Rue Francois 1 Er 52100 Saint-Dizier | Maison | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 03/12/2025 | 33 B Rue De L Aune 52100 Saint-Dizier | Maison | 82 m² | 52 000 € | 634 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-Dizier | Appartement | 45 m² | 73 000 € | 1 622 |