21 Rue du Coteau 52220 La Porte du Der
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2652E2227076Z
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1983-1988
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 594 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 471 – 133 205 €
Soit1 434 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 13 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 73 m² | 109 400 € | 1 499 |
| 14/08/2025 | 4 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 74 m² | 51 000 € | 689 |
| 21/07/2025 | 4 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 74 m² | 51 000 € | 689 |
| 27/05/2025 | 15 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 12/11/2024 | 13 Pl De La Courterie 52220 La Porte du Der | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 13/09/2024 | 11 Pl De La Courterie 52220 La Porte du Der | Maison | 80 m² | 89 000 € | 1 113 |
| 06/09/2024 | 21 Av De Lorraine 52220 La Porte du Der | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 |
| 04/09/2024 | 10 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 24/05/2024 | 5 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 61 m² | 37 500 € | 615 |
| 10/04/2024 | 49 Rue De L Isle 52220 La Porte du Der | Maison | 65 m² | 62 500 € | 962 |
| 18/03/2024 | 24 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 143 m² | 150 000 € | 1 049 |
| 26/10/2023 | 27 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 79 m² | 94 000 € | 1 190 |
| 16/10/2023 | 11 Imp Du Potier Aubriot 52220 La Porte du Der | Maison | 68 m² | 115 500 € | 1 699 |