7 Rue des Erables 52300 Joinville
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2652E2166641O
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 994 €/m² à Joinville (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 249 – 66 031 €
Soit865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Des Chivres 52300 Joinville | Maison | 73 m² | 56 950 € | 780 |
| 14/11/2025 | 35 Av Antoine De Saint Exupery 52300 Joinville | Maison | 125 m² | 190 000 € | 1 520 |
| 21/10/2025 | 13 Rue Des Hetres 52300 Joinville | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 17/10/2025 | 9 Rue De La Cotote 52300 Joinville | Maison | 83 m² | 73 000 € | 880 |
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Erables 52300 Joinville | Maison | 93 m² | 109 500 € | 1 177 |
| 06/06/2025 | 20 Rue Plante Madame 52300 Joinville | Maison | 91 m² | 143 500 € | 1 577 |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Hetres 52300 Joinville | Maison | 88 m² | 158 000 € | 1 795 |
| 14/04/2025 | 4 Rue Des Chivres 52300 Joinville | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Erables 52300 Joinville | Maison | 93 m² | 99 000 € | 1 065 |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Haut Chene 52300 Joinville | Maison | 120 m² | 187 600 € | 1 563 |
| 12/01/2024 | 26 Av Antoine De St Exupery 52300 Joinville | Maison | 88 m² | 136 500 € | 1 551 |