Signal Vente

1 Rue de la Piscine 52800 Nogent

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2652E2076013W

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 715 – 59 535 €
Soit805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/02/202510 Rue Des Acacias 52800 NogentMaison102 m²166 850 €1 636
18/11/202412 Rue Du Bosquet 52800 NogentMaison80 m²81 175 €1 015
19/06/202411 Rue Des Sorbiers 52800 NogentMaison89 m²139 000 €1 562
29/05/202431 Rue Des Acacias 52800 NogentMaison81 m²203 350 €2 510
26/02/20247 Rue Des Erables 52800 NogentMaison89 m²163 000 €1 831
16/02/20241 Rue Des Sorbiers 52800 NogentMaison79 m²161 540 €2 045
18/01/20244 Rue De La Tresse 52800 NogentMaison64 m²35 000 €547
15/12/20234 Rue Des Acacias 52800 NogentMaison87 m²90 000 €1 034