Signal Vente

14 Rue de Praigney 52000 Villiers-le-Sec

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2652E2026291M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Villiers-le-Sec (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 581 – 115 725 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202516 Gr Grande Rue 52000 Villiers-le-SecMaison136 m²165 000 €1 213
02/05/202515 Gr Grande Rue 52000 Villiers-le-SecMaison240 m²165 000 €688
12/03/202413 Rue De Praigney 52000 Villiers-le-SecMaison93 m²178 900 €1 924