Signal Vente

18 Rue Jean Jaurès 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

G énergieF GESn° 2652E1940000P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 531 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 156 – 102 314 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-DizierAppartement70 m²90 000 €1 286
19/12/2025424 A Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement104 m²109 500 €1 053
19/12/2025424 A Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement29 m²109 500 €3 776
19/12/20258 Rue Ernest Renan 52100 Saint-DizierAppartement71 m²140 000 €1 972
19/12/20258 Rue Ernest Renan 52100 Saint-DizierAppartement46 m²140 000 €3 043
19/12/20258 Rue Ernest Renan 52100 Saint-DizierAppartement35 m²140 000 €4 000
19/12/20258 Rue Ernest Renan 52100 Saint-DizierAppartement49 m²140 000 €2 857
15/12/202518 Rue De L Arquebuse 52100 Saint-DizierAppartement68 m²79 000 €1 162
13/12/2025162 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison40 m²50 000 €1 250
12/12/2025227 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement33 m²165 000 €5 000
12/12/2025227 Av De La Republique 52100 Saint-DizierAppartement60 m²165 000 €2 750
03/12/202533 B Rue De L Aune 52100 Saint-DizierMaison82 m²52 000 €634
01/12/20252 Rue Emile Mauguet 52100 Saint-DizierAppartement45 m²73 000 €1 622
05/11/2025185 B Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison34 m²23 000 €676
30/10/202525 Av De La Republique 52100 Saint-DizierMaison135 m²174 500 €1 293