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31 Rue Diderot 52300 Joinville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2652E1922324T

D énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 667 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Joinville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 268 – 276 184 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202563 Rue Du Valleroy 52300 JoinvilleMaison20 m²27 500 €1 375
11/12/202517 Rue De La Fontaine 52300 JoinvilleAppartement40 m²64 500 €1 613
11/12/202517 Rue De La Fontaine 52300 JoinvilleAppartement25 m²64 500 €2 580
10/12/20254 Cour Des Annonciades 52300 JoinvilleAppartement53 m²38 000 €717
02/12/202530 Rue Charles Noel 52300 JoinvilleMaison260 m²109 500 €421
20/11/20259 Rue Du Valleroy 52300 JoinvilleMaison70 m²35 000 €500
17/11/202520 Rue Charles Noel 52300 JoinvilleMaison94 m²75 000 €798
07/11/20256 Rue De Sprendlingen 52300 JoinvilleMaison260 m²245 000 €942
30/09/202519 Rue Mauclere 52300 JoinvilleAppartement83 m²56 000 €675
30/09/20254 Cour Des Annonciades 52300 JoinvilleAppartement30 m²20 000 €667
19/09/202516 Rue Des Royaux 52300 JoinvilleMaison66 m²30 000 €455
22/08/202518 Rue Du Petit Valleroy 52300 JoinvilleMaison42 m²30 000 €714
29/07/202518 Rue Saint Jacques 52300 JoinvilleAppartement83 m²66 500 €801
29/07/202518 Rue Saint Jacques 52300 JoinvilleAppartement88 m²66 500 €756
17/07/20257 Rue Notre Dame 52300 JoinvilleMaison84 m²20 000 €238