Signal Vente

90 Grand' Rue 52190 Le Montsaugeonnais

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieA GESn° 2652E1876560P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Le Montsaugeonnais (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 707 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 250 – 222 164 €
Soit1 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202553 Gr Grand'rue 52190 Le MontsaugeonnaisMaison158 m²58 000 €367
20/08/20242 Che Des Brosses 52190 Le MontsaugeonnaisAppartement76 m²45 000 €592
20/08/20242 Che Des Brosses 52190 Le MontsaugeonnaisAppartement49 m²45 000 €918
20/08/20242 Che Des Brosses 52190 Le MontsaugeonnaisMaison86 m²45 000 €523
20/08/20242 Che Des Brosses 52190 Le MontsaugeonnaisMaison75 m²45 000 €600
20/08/20242 Che Des Brosses 52190 Le MontsaugeonnaisMaison92 m²45 000 €489
20/08/20242 Che Des Brosses 52190 Le MontsaugeonnaisAppartement62 m²45 000 €726
20/08/20242 Che Des Brosses 52190 Le MontsaugeonnaisAppartement79 m²45 000 €570
29/05/20248 Rue Du Lavoir De Prauthoy 52190 Le MontsaugeonnaisMaison100 m²35 000 €350
07/05/20243 Imp De La Gare 52190 Le MontsaugeonnaisMaison107 m²100 000 €935
07/05/20244 Rue Du Crey 52190 Le MontsaugeonnaisMaison110 m²168 450 €1 531