13 Rue de Champagne 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2652E1741816D
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1974
Consommation629 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 836 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 145 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 198 – 68 320 €
Soit759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 42 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 49 m² | 39 000 € | 796 |
| 18/02/2025 | 10 Rue Des Acacias 52800 Nogent | Maison | 102 m² | 166 850 € | 1 636 |
| 21/11/2024 | 32 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 18/11/2024 | 12 Rue Du Bosquet 52800 Nogent | Maison | 80 m² | 81 175 € | 1 015 |
| 08/07/2024 | 60 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 48 m² | 203 300 € | 4 235 |
| 08/07/2024 | 60 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 165 m² | 203 300 € | 1 232 |
| 24/06/2024 | 14 Rue D Alsace 52800 Nogent | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 19/06/2024 | 11 Rue Des Sorbiers 52800 Nogent | Maison | 89 m² | 139 000 € | 1 562 |
| 02/05/2024 | 9 Rue De La Perriere 52800 Nogent | Maison | 34 m² | 23 000 € | 676 |
| 26/02/2024 | 7 Rue Des Erables 52800 Nogent | Maison | 89 m² | 163 000 € | 1 831 |
| 22/01/2024 | 9 Rue De Bourgogne 52800 Nogent | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 12/01/2024 | 19 Rue Des Tilleuls 52800 Nogent | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 15/12/2023 | 4 Rue Des Acacias 52800 Nogent | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 |