5 Rue de Pont Varin 52130 Wassy
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2652E1660286J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 724 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Wassy (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 275 – 70 758 €
Soit838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Quai Des Promenades 52130 Wassy | Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 |
| 19/12/2025 | 33 Rue De Pont Varin 52130 Wassy | Maison | 64 m² | 15 000 € | 234 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 52130 Wassy | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 |
| 26/08/2025 | 22 Rue Lieutenant Colonel Dubois 52130 Wassy | Maison | 109 m² | 25 000 € | 229 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Parmentier 52130 Wassy | Maison | 84 m² | 42 000 € | 500 |
| 15/04/2025 | 10 Rue Du Gouvernement 52130 Wassy | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| 27/02/2025 | 9 Rue Mal De Lattre De Tassigny 52130 Wassy | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 23/01/2025 | 12 Rue De Pont Varin 52130 Wassy | Maison | 62 m² | 18 000 € | 290 |
| 03/01/2025 | 75 Rue De Pont Varin 52130 Wassy | Maison | 75 m² | 58 000 € | 773 |
| 23/12/2024 | 33 Rue Parmentier 52130 Wassy | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 30/09/2024 | 15 Rue De Pont Varin 52130 Wassy | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 30/09/2024 | 15 Rue De Pont Varin 52130 Wassy | Maison | 138 m² | 90 000 € | 652 |
| 30/07/2024 | 26 Rue Mal De Lattre De Tassigny 52130 Wassy | Maison | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| 30/11/2023 | 77 Rue De Pont Varin 52130 Wassy | Maison | 84 m² | 103 020 € | 1 226 |
| 24/11/2023 | 11 Rue De La Gare 52130 Wassy | Maison | 89 m² | 48 000 € | 539 |