9 Rue du Général de Gaulle 52310 Bologne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2652E1657285Y
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1963
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Bologne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 927 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 397 – 129 596 €
Soit1 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue De La Fontaine 52310 Bologne | Appartement | 121 m² | 375 000 € | 3 099 |
| 30/04/2025 | 1 Rue De La Fontaine 52310 Bologne | Appartement | 43 m² | 375 000 € | 8 721 |
| 30/04/2025 | 1 Rue De La Fontaine 52310 Bologne | Appartement | 130 m² | 375 000 € | 2 885 |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Pyroligneux 52310 Bologne | Appartement | 60 m² | 295 000 € | 4 917 |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Pyroligneux 52310 Bologne | Appartement | 159 m² | 295 000 € | 1 855 |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Pyroligneux 52310 Bologne | Appartement | 50 m² | 295 000 € | 5 900 |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Pyroligneux 52310 Bologne | Appartement | 55 m² | 295 000 € | 5 364 |
| 07/11/2024 | 19 Rue De La Gare 52310 Bologne | Maison | 190 m² | 285 000 € | 1 500 |
| 20/09/2024 | 7 Rue De La Piscine 52310 Bologne | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 |
| 30/08/2024 | 20 Rue Louis Geoffroy 52310 Bologne | Maison | 107 m² | 117 000 € | 1 093 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Louis Geoffroy 52310 Bologne | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |
| 24/01/2024 | 12 Rue De La Scierie 52310 Bologne | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 06/10/2023 | 14 Rue De La Republique 52310 Bologne | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |