4 Rue de l'Eglise 52500 Champsevraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2652E1600307M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface282 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 268 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Champsevraine (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 061 – 322 898 €
Soit1 060 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Des Longues Raies 52500 Champsevraine | Maison | 90 m² | 173 640 € | 1 929 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Puits De La Cour 52500 Champsevraine | Maison | 107 m² | 286 400 € | 2 677 |
| 27/05/2025 | 2 Rue De L Eglise 52500 Champsevraine | Maison | 110 m² | 58 555 € | 532 |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Longues Raies 52500 Champsevraine | Maison | 133 m² | 163 300 € | 1 228 |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Bois Robert 52500 Champsevraine | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Du Bois Robert 52500 Champsevraine | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 05/11/2024 | 21 Rue Du Moulin A Vent 52500 Champsevraine | Maison | 100 m² | 164 500 € | 1 645 |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Bois Robert 52500 Champsevraine | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 23/03/2024 | 6 Rue Des Viaux 52500 Champsevraine | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| 12/12/2023 | 10 Rue Des Longues Raies 52500 Champsevraine | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 |
| 13/11/2023 | 5 Rue Du Puits De La Cour 52500 Champsevraine | Maison | 177 m² | 230 000 € | 1 299 |