Signal Vente

52 Rue Victor Basch 52100 Saint-Dizier

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2652E1598955M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Saint-Dizier (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 004 – 109 178 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue De Venus 52100 Saint-DizierMaison80 m²118 000 €1 475
21/11/20259 Rue De Venus 52100 Saint-DizierMaison96 m²146 000 €1 521
24/10/202520 Rue De La Chainerie 52100 Saint-DizierMaison70 m²104 000 €1 486
05/09/202518 Rue De La Chainerie 52100 Saint-DizierMaison120 m²146 000 €1 217
03/09/202524 Rue Victor Basch 52100 Saint-DizierMaison162 m²61 250 €378
25/08/20255 Imp De Neptune 52100 Saint-DizierMaison80 m²125 000 €1 563
12/08/20258 Rue Hector Guimard 52100 Saint-DizierMaison126 m²255 000 €2 024
09/08/202522 Rue Victor Schoelcher 52100 Saint-DizierMaison77 m²55 000 €714
30/07/202527 Rue De La Fosse Cadet 52100 Saint-DizierMaison116 m²172 000 €1 483
10/07/20259 T Rue Du Cugnot 52100 Saint-DizierMaison64 m²101 500 €1 586
04/07/202511 Rue De La Chainerie 52100 Saint-DizierMaison91 m²93 000 €1 022
18/06/202515 Imp Du Soleil 52100 Saint-DizierMaison86 m²115 000 €1 337
30/05/202513 Che Du Closmortier 52100 Saint-DizierMaison70 m²49 500 €707
30/05/202513 Che Du Closmortier 52100 Saint-DizierMaison70 m²60 000 €857
30/05/202513 Che Du Closmortier 52100 Saint-DizierMaison70 m²99 000 €1 414