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2 Rue Carnot 52800 Nogent

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2652E1549500J

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 004 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Nogent (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 307 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 216 – 97 688 €
Soit1 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202539 Rue Malaingre 52800 NogentMaison170 m²49 000 €288
25/07/202529 Rue Gambetta 52800 NogentMaison48 m²25 000 €521
23/07/20257 Rue Carnot 52800 NogentMaison130 m²70 000 €538
01/07/202514 Rue Du Chateau 52800 NogentMaison82 m²35 000 €427
27/06/202522 Rue Gambetta 52800 NogentMaison57 m²35 000 €614
19/06/202517 Rue Gambetta 52800 NogentMaison120 m²42 000 €350
20/05/202540 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison104 m²50 000 €481
29/04/202542 Av Du Huit Mai 1945 52800 NogentMaison62 m²62 500 €1 008
28/01/202544 Rue Malaingre 52800 NogentMaison106 m²15 000 €142
11/12/202472 Rue Du Marechal De Lattre 52800 NogentMaison157 m²69 000 €439
29/11/202410 Pl De La Resistance 52800 NogentMaison128 m²37 925 €296
30/10/20247 Rue Du Chateau 52800 NogentMaison200 m²109 000 €545
30/10/20241 B Rue Du Chateau 52800 NogentAppartement45 m²109 000 €2 422
30/10/20241 B Rue Du Chateau 52800 NogentAppartement34 m²109 000 €3 206
26/07/202419 T Rue De Verdun 52800 NogentMaison100 m²178 500 €1 785