Signal Vente

1 Rue d'Hienlit 52410 Eurville-Bienville

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieE GESn° 2652E1545936H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Eurville-Bienville (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 934 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 807 – 65 512 €
Soit1 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256 B Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison63 m²60 000 €952
15/10/202510 B Rue D Hienlit 52410 Eurville-BienvilleMaison89 m²120 000 €1 348
25/07/202524 Rue De La Haute Varenne 52410 Eurville-BienvilleMaison81 m²123 000 €1 519
28/05/202518 Rue Du Tivoli 52410 Eurville-BienvilleMaison80 m²102 000 €1 275
24/04/202520 Rue Du Champ Bodson 52410 Eurville-BienvilleMaison135 m²155 000 €1 148
11/04/202519 B Rue Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison111 m²75 000 €676
09/12/202440 Rue Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison81 m²88 000 €1 086
09/12/202450 Rue Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison75 m²88 000 €1 173
26/11/202413 Rue De La Haute Varenne 52410 Eurville-BienvilleMaison59 m²62 000 €1 051
21/11/202416 Rue De L Eglise 52410 Eurville-BienvilleMaison63 m²65 000 €1 032
20/11/202413 T Rue Du Champ Bodson 52410 Eurville-BienvilleMaison170 m²127 000 €747
26/10/202428 Rue Grande Rue D'eurville 52410 Eurville-BienvilleMaison30 m²77 000 €2 567
21/09/20247 Rue De La Hugee 52410 Eurville-BienvilleMaison137 m²198 100 €1 446
20/09/202430 Rue De La Haute Varenne 52410 Eurville-BienvilleMaison60 m²147 000 €2 450
31/07/202420 Rue Du Tivoli 52410 Eurville-BienvilleMaison80 m²136 000 €1 700