14 Avenue Charles Burgeat 52170 Bayard-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2652E1420077O
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation614 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Bayard-sur-Marne (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 990 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 048 – 212 535 €
Soit2 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue Des Friands 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 79 m² | 104 500 € | 1 323 |
| 14/01/2025 | 22 Rue Muzelaine 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 101 m² | 98 000 € | 970 |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Friands 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 65 m² | 99 500 € | 1 531 |
| 28/08/2024 | 6 Rue Haute 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 47 m² | 13 000 € | 277 |
| 28/06/2024 | 22 Rue Haute 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 115 m² | 170 500 € | 1 483 |
| 12/10/2023 | 2 Rue De La Fontaine 52170 Bayard-sur-Marne | Maison | 110 m² | 91 250 € | 830 |